Как оформить дачный участок в собственность?

Как оформить дачный участок в собственность?

Процедура оформление дачного участка в собственность начинается со сбора документации. В перечень основных документов входят:

  • заявление о намерении получить регистрацию государственного образца (его составляют в отделе регистрации при подаче документов);
  • документ, подтверждающий личность (как правило, им является паспорт);
  • платежный документ об уплате госпошлины (стоимость оформления 100 рублей);
  • документация, свидетельствующая о праве заявителя на данный участок земли;
  • кадастровый паспорт на земельный надел, если план составлялся раннее и имеет отображение в документах, устанавливающих право, то новый паспорт не требуется;
  • если интересы владельца земли представляет доверенное лицо, потребуется доверенность, заверенная нотариально, и паспорт уполномоченного.

Однако нужно понимать, что недостаточно зарегистрировать землю. Отдельно оформляются строения на участке (дом, гараж и так далее). Правообладатель заполняет декларацию на каждый объект с указанием сведений, начиная от года постройки и заканчивая материалом стен. Бланк выдается в органах регистрации.

Порядок оформления дачи в собственность – где и как зарегистрировать дачу в собственность?

Право собственности на дачный участок регистрируется территориальным органом Федерального значения, а именно службой регистрации, работающей в том районе, где находится участок. Порядок оформления на первый взгляд не представляется сложным:

  • обратиться в соответствующий федеральный орган, заполнить специальное заявление;
  • предоставить необходимую документацию;
  • оплатить в кассе учреждения или отделение любого банка госпошлину в размере 100 рублей;
  • сотрудник организации проверяет поданную документацию, выдает расписку о приемке документации;
  • документ о государственной регистрации дачного участка будет готов через месяц.

Выше описан идеальный вариант оформления, когда вся документация в наличии. Практика свидетельствует об обратном положении дел, зачастую не хватает всех документов, граждане вынуждены посещать различные инстанции для их получения, тратить дополнительно время и средства. В итоге процедура оформления собственности может затянуться на длительный срок.

Можно ли оформить дачу без документов – особенности регистрации дачного участка без документов

Те, у кого нет документов для оформления дачного участка, должны быть готовы к тому, что процедура растянется на более длительное время и будет состоять из нескольких этапов:

Первый этап заключается в сборе документов и предоставлении в местную организацию, занимающуюся управлением в том районе, где расположен дачный участок. Список документов:

  • документ, подтверждающий покупку дома, датированный до 06.03.1990года;
  • произвольно составленное описание пограничных линий участка, где указывается точное расстояние от границы земельного надела до местных ориентиров (трассы, озера, леса и так далее);
  • заявление, содержащее просьбу утвердить границы участка, находящегося в фактическом использовании заявителя.

Поданные документы подвергаются анализу в течение месяца, в результате госорганом выдается проект, где указаны границы участка.

Второй этап заключается в сборе документов на приобретение земельного участка в собственность:

  • проекта с указанием границ земельного надела;
  • документа, подтверждающего покупку дома, находящегося на данном участке;
  • заявления на приобретение участка.

Эта документация также предоставляется в органы, занимающиеся управлением в том районе, где расположен дачный участок. По истечении двух недельного срока заявитель получает решение с подтверждением о предоставлении земли в собственное владение.

Третий этап состоит в оформлении кадастрового паспорта и сборе документов необходимых для регистрации прав на участок. Пакет документов подается в учреждение Росрегистрации. Через месяц заявитель становится обладателем документа, свидетельствующего о прохождении государственной регистрации и праве на участок. После этого сделки с данной землей приобретают законный статус.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *