УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ

Подаю заявление у Управление архитекторы, об истребовании информации о правообладателях земельного участка. Перевожу жилое помещение в нежилое. Являюсь третьим лицом. Какие нужно предоставить копии документов для написания такого запроса?

Сведения о собственниках недвижимости относятся к информации ограниченного доступа.

Информация ограниченного доступа по закону может быть предоставлена кругу лиц, определенных пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

самим правообладателям или их законным представителям;

физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;;

руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, должностным лицам федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, уполномоченным решениями руководителей данных органов или фондов, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов или фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг;

судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;

лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;

руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;

Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;

генеральному директору Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, действующему на основании распоряжения Правительства Российской Федерации, заместителям генерального директора указанного Фонда, руководителям филиалов и представительств указанного Фонда, действующим на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, если соответствующие сведения необходимы для подготовки предусмотренных статьей 11 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее — Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства») предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для жилищного строительства, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территории;

сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости представляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства. По запросу нотариуса представляются и сведения о правах на объекты недвижимого имущества и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов в связи с проверкой нотариусом условий совершения исполнительной надписи.

Следовательно, чтобы получить возможность истребовать сведения о владельце земли, нужно обратиться в суд об истребовании доказательств.

В гражданском процессе доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле. Если лицу, которое участвует в деле затруднительно самостоятельно представить доказательство, то в этом случае суд оказывает содействие в их получении. Для этого лицу, участвующему в деле, необходимо подать мотивированное ходатайство об истребовании доказательств.

Вам нужно:

— объяснить, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством;

— указать что это за доказательство (в данном случае сведения о владельце участка), место его нахождения (архитектурная служба) и основания, по которым известно, что доказательство находится в данном месте;

— указать причины, препятствующие получению этого доказательства самостоятельно (указываете, что сведения относятся к информации ограниченного доступа и не могут вам выданы без разрешения суда).

По запросу суда организация, у которого находится истребуемое доказательство, направляет его в суд или передает на руки уполномоченному лицу (вам) для предоставления его в суд. Во втором случае запрос выдается участнику процесса, если такая форма истребования доказательств будет способствовать более быстрому рассмотрению дела.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ в случае, если должностные лица или граждане вообще не могут представить истребуемое доказательство либо не в состоянии предоставить его в требуемый судом срок, они обязаны в течение пяти дней известить об этом суд, а также указать причины этого. Если должностные лица или граждане не известили суд или не выполнили требования суда о предоставлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на них налагается штраф — на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан — до пятисот рублей.

 

Вот образец ходатайства:

В такой-то районный суд

Истец: ____________________________

Адрес: ____________________________

Ответчик: _________________________

Адрес: _____________________________

ХОДАТАЙСТВО

об истребовании доказательств

 

 

                В производстве суда находится гражданское дело по иску (заявлению) (ФИО) к (ФИО) о (содержание требований).

Далее необходимо указать конкретные обстоятельства, для подтверждения которых необходимы эти доказательства, место их нахождения, указать полностью наименования организаций или фамилии имена и отчества лиц, у которых находятся доказательства.

Однако получить указанные доказательства не представляется возможным (изложить обстоятельства, по которым предоставить их в суд затруднительно).

В связи с тем, что указанные доказательства необходимы для правильного и всестороннего рассмотрения дела, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ,   

ПРОШУ:

Необходимо сформулировать конкретные требования по истребованию доказательств

 

«___»____________20  года

 

подпись

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *