Зависшая сделка

Договорились о покупке квартиры и отдали задаток. Расписки не брали. Однако, когда начали оформлять сделку оказалось, что в квартире прописан несовершеннолетний. Что теперь делать, можно его выписать или забрать деньги?

Видимо, вы сэкономили на юридическом сопровождении сделки купли продажи квартиры. Необходимо было перед уплатой задатка выяснить, не прописан ли кто-нибудь в квартире. Выселить несовершеннолетнего практически невозможно – для этого нужно, чтобы была площадь, где его могут прописать, причем отнюдь не первая попавшаяся. Вы тем более этого сделать не сможете. Если хозяева квартиры не хотят заботиться об этом, вероятно, они с самого начала морочили вам мозги. Очень плохо, что нет расписки о вручении денег – будет сложно доказать суду, что деньги передавались. Скорее всего, отдать задаток откажутся. Ни в коем случае не угрожайте должнику и не берите никаких ценностей в обеспечение долга – можете сами загреметь за вымогательство. Если есть свидетели, то можете свое заявление в суд подкрепить их показаниями. Если же нет ни свидетелей, ни расписки, и ни каких иных доказательств, то получить назад деньги будет практически невозможно – если должник не дурак, то он будет упорно все отрицать, а при отсутствии доказательств обвинить его не удастся.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *